フラット35の金利が、さらに下がりました。また、変動金利も3年~0c2d7d4a1eb62b89006ba57efd5442d2_m10年まで金利が引き下がっています。

今月のポイントは、優れた住宅を購入または今ある住宅を優れたものにリフォームするということ。

フラット35の場合、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合の借入金利を一定期間▲0.3%引き下げるフラット35・Sという制度があります。

オール電化で金利優遇がある金融機関もあります。金利・融資手数料とともに、住宅性能などを検討することにより、支払総額を抑えることができ、さらに税金の優遇や補助金まで受けることができるのが、今どきの住宅ローンの特徴です。

だからこそ、住宅購入は、正しい順番で決めていかないとあとで後悔することにもなりかねません。

  福  岡  銀  行  区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
店頭表示金利 標準 3.075 2.500 2.550
住宅ローン 変動金利・固定金利型 優遇 0.975 1.000 1.000
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割以下> 標準 0.850 0.850 0.930 0.930
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割超> 標準 1.290 1.290 1.370 1.370
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割以下> 標準 1.050 1.050 1.130 1.130
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割超> 標準 1.490 1.490 1.570 1.570
西日本シティ銀行 区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
店頭表示金利 標準 2.725 2.450 2.550 3.550 4.050
 「NCB建築名人」金利選択型 優遇 0.975 1.000 1.000 1.650 1.750
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割以下> 標準 0.850 0.850 0.930 0.930
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割超> 標準 1.290 1.290 1.370 1.370
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割以下> 標準 1.050 1.050 1.130 1.130
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割超> 標準 1.490 1.490 1.570 1.570
 み ず ほ 銀 行 区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
店頭表示金利 標準 2.475 2.600 2.600 3.300 3.300
全期間重視プラン 最優遇金利 優遇 0.625 0.750 0.750 1.450 1.450
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割以下> 標準 0.850 0.850 0.930 0.930
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割超> 標準 1.290 1.290 1.370 1.370
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割以下> 標準 1.070 1.070 1.150 1.150
優遇 0.970 0.970 1.050 1.050
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割超> 標準 1.510 1.510 1.590 1.590
優遇 1.430 1.430 1.510 1.510
三菱東京UFJ銀行 区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
店頭表示金利 標準 2.475 3.050 3.050 3.750 4.100
ずーっとうれしい金利コース 優遇 0.625 1.200 1.200 1.900 2.250
ずーっと固定金利コース(超長期固定金利住宅ローン) 標準 0.980 1.000
ハウス・デポ・

パートナーズ

区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割以下> 標準 0.850 0.850 0.930 0.930
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割超> 標準 1.290 1.290 1.370 1.370
イ オ ン 銀 行 区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割以下> 標準 0.850 0.850 0.930 0.930
フラット35 融資手数料定率型<融資率9割超> 標準 1.290 1.290 1.370 1.370
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割以下> 標準 1.050 1.050 1.130 1.130
フラット35 融資手数料定額型<融資率9割超> 標準 1.490 1.490 1.570 1.570
 ソ ニ ー  銀 行 区分 変動金利型(%) 固定金利期間選択型・固定金利型(%)
5年 10年 15年 20年 25年 35年
住宅ローン(自己資金10%以上) 優遇 0.799 0.700 0.700 0.826 0.912 0.954 0.954
住宅ローン(自己資金10%以下) 優遇 0.849 0.750 0.750 0.876 0.962 1.004 1.004
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以上) 優遇 0.499 0.800 0.800 0.926 1.012 1.054 1.054
変動セレクト住宅ローン(自己資金10%以下) 優遇 0.540 0.850 0.850 0.976 1.062 1.104 1.104